Dirección de obra

Disponemos de un equipo formado por arquitectos técnicos especializados en la dirección de obra y otros servicios técnicos de arquitectura orientados a la rehabilitación, conservación y mantenimiento de edificios en Bizkaia.

Poseemos una amplia experiencia en la rehabilitación de edificios, desde refuerzos de cimentaciones y estructura hasta los acabados finales.

Contamos con seguro de responsabilidad civil Profesional. Además de Dirección de Obra ofrecemos todo tipo de servicios relacionados con la arquitectura en Bizkaia.

  • Proyectos de rehabilitación de fachadas, cubiertas, locales comerciales, viviendas, etc.
  • Direcciones de obra.
  • Expedientes de actividad.
  • Certificados de andamiaje.
  • Legalizaciones de obra nueva.
  • Informes y certificaciones.
  • Peritaciones.
  • Levantamiento de planos.

Dirección de Obra

Esta fase de trabajos se inicia con la colaboración en el proceso de licitación de los trabajos de ejecución, incluyendo los siguientes servicios:

  • Preparación del concurso.
  • Atención de las consultas de las empresas licitantes durante la confección de sus ofertas.
  • Análisis de las ofertas presentadas.
  • Informe de conclusiones.

Una vez seleccionados los contratistas que van a realizar las obras, los técnicos de Hijos de Manteiga S.L.  pueden desempeñar la función facultativa con responsabilidad profesional, durante la fase de ejecución de obra. Las funciones se desarrollan en un doble ámbito:

Funciones técnicas:

  • Interpretación y adaptación del proyecto a las vicisitudes de la obra.
  • Coordinación técnica entre instaladores, contratistas, suministradores, etc.
  • Preparación de detalles de obra, pasos, etc.
  • Revisión y aprobación de planos de montaje.
  • Revisión y aprobación de replanteos.
  • Control de ejecución. Revisión de planos final de obra, normas de funcionamiento y mantenimiento.
  • Preparación recepción de la obra.

Funciones administrativas:

  • Control de mediciones.
  • Apoyo a las gestiones para la obtención de permisos oficiales.
  • Control e impulsión de la gestión con compañías suministradoras de fluidos y energía.
C/ Eskinarruaga, nº 16 bajo. Bermeo. 48370 - Vizcaya 946 880 778 669 424 200 hijosdemanteiga@gmail.com